Wohn- und Gewerbehaus Freiestrasse, Zürich

Beim spätklassizistischen Wohn- und Gewerbehaus Freiestrasse 56/58 in Zürich, erbaut von Theodor Geiger, bleibt die historische Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe ablesbar. Die Eingriffe konzentrieren sich auf das Treppenhaus, wo neue Treppe, Lift und Serviceräume entstehen. Unterrichts- und Theatersäle werden freigespielt und vergrössert, um eine langfristige und nachhaltige Nutzung zu ermöglichen. Im Wohnteil erfolgen nur minimale Massnahmen wie Oberflächenauffrischung sowie Ersatz von Küchen und Nasszellen, um tiefe Mietzinse zu sichern. Das Dachgeschoss wird zu einer 7.5-Zimmer-Wohnung erweitert. Rückbauten und neue Gauben beruhigen die Dachwirkung. Das Freiraumkonzept stärkt Gestaltung, Nutzungsklarheit und Biodiversität.
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